二建建筑考前劃書，在第一批二建考試題目中成功預測不少考點。大家考前務必要看一下。

1、招投標管理

(1)招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。

(2)招標人應當在招標文件中載明投標有效期。投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20d。

2、施工合同文件的組成與解釋順序

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他合同文件。

3、變更估價原則：除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：

(1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定;

(2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定;

(3)變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過 15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人按照約定原則確定變更工作的單價 。

4、單位工程施工組織設計由項目負責人主持編制，項目經理部全體管理人員參加，施工單位主管部門審核，施工單位技術負責人或其授權的技術人員審批。

5、項目施工過程中，如發生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充：

(1)工程設計有重大修改;

(2)有關法律、法規、規范和標準實施、修訂和廢止;

(3)主要施工方法有重大調整;

(4)主要施工資源配置有重大調整;

(5)施工環境有重大改變;

6、綠色施工是在全壽命期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

7、光污染

(1)夜間焊接作業時，應采取擋光措施。

(2)工地設置大型照明燈具時，應有防止強光線外泄的措施。

8、施工現場消防的一般規定

(1)施工單位在編制施工組織設計時，必須包含防火安全措施內容，所采用的施工工藝、技術和材料必須符合防火安全要求。

(2)施工現場應明確劃分固定動火區和禁火區，施工現場動火必須嚴格履行動火審批程序，并采取可靠的防火安全措施，指派專人進行監護。

9、動火等級的劃分

10、動火審批程序動火證當日有效;如動火地點發生變化，則需重新辦理動火審批手續。

11、施工現場消防器材配備

(1)一般臨時設施區，每100㎡配備兩個10L的滅火器，大型臨時設施總面積超過1200㎡的，應備有消防專用的消防桶、消防鍬、消防鉤、盛水桶(池)、消防砂箱等器材設施。

(2)臨時木工加工車間、油漆作業間等，每25㎡應配置一個種類合適的滅火器。

12、現場文明施工管理

(1)一般路段的圍擋高度不得低于1.8m，市區主要路段的圍擋高度不得低于2.5m 。

(2)現場的施工區域應與辦公、生活區劃分清晰，并應采取相應的隔離防護措施，在建工程內、伙房、庫房不得兼作宿舍。宿舍必須設置可開啟式外窗，床鋪不得超過2層，通道寬度不得小于0.9m。宿舍室內凈高不得小于2.5m，住宿人員人均面積不得小于2.5㎡，且每間宿舍居住人員不得超過16人。

13、施工現場環境保護實施要點

(1)夜間施工的(一般指當日22時至次日6時)，需辦理夜間施工許可證明，并公告附近社區居民。

(2)施工現場污水排放要與所在地縣級以上人民政府市政管理部門簽署污水排放許可協議、申領《臨時排水許可證》。雨水排入市政雨水管網，污水經沉淀處理后二次使用或排入市政污水管網。現場產生的泥漿、污水未經處理不得直接排入城市排水設施、河流、湖泊、池塘。

14、施工現場臨時用水管理

(1)現場臨時用水包括生產用水、機械用水、生活用水和消防用水。

(2)消防用水一般利用城市或建設單位的永久消防設施。如自行設計，消防干管直徑應不小于100mm，消火栓處晝夜要有明顯標志，配備足夠的水龍帶，周圍3m內不準存放物品。

(3)消防水泵應使用專用配電線路，不間斷供電，保證消防供水。

15、按編制對象的不同可分為：施工總進度計劃、單位工程進度計劃、分階段(或專項工程)工程進度計劃、分部分項工程進度計劃四種。

16、對于項目采購的物資，業主的驗證不能代替項目對所采購物資的質量責任，而業主采購的物資，項目的驗證也不能取代業主對其采購物資的質量責任。

17、施工檢測試驗計劃

施工檢測試驗計劃應在工程施工前由施工項目技術負責人組織有關人員編制，并應報送監理單位進行審查和監督實施。根據施工檢測試驗計劃，應制訂相應的見證取樣和送檢計劃。施工檢測試驗計劃應按檢測試驗項目分別編制，并應包括以下內容：

(1)檢測試驗項目名稱;

(2)檢測試驗參數;

(3)試樣規格;

(4)代表批量;

(5)施工部位;

(6)計劃檢測試驗時間。

18、機械挖土時，基底以上200 - 300mm厚土層應采用人工配合挖除。

19、第一次澆筑混凝土必須保證底端能埋入混凝土中0.8?1.3m，以后的澆筑中導管埋深宜為2?6m;灌注樁樁頂標高至少要比設計標高高出0.8?1.0m。

20、地基基礎分項工程、分部(子分部)工程質量的驗收，均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。施工單位確認自檢合格后提出工程驗收申請，然后由總監理工程師或建設單位項目負責人組織勘察、設計及施工單位的項目負責人、技術質量負責人，共同按設計要求和有關規范規定進行驗收。

21、鋼筋進場時，應按下列規定檢查鋼筋性能及重量：

(1)按國家現行有關標準抽樣檢驗屈服強度、抗拉強度、伸長率及單位長度重量偏差。

(2)成型鋼筋進場時，應檢查成型鋼筋的質量證明文件、成型鋼筋所用材料質量證明文件及檢驗報告，并應抽樣檢驗成型鋼筋的屈服強度、抗拉強度、伸長率和重量偏差。

(3)發現鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現象時應進行化學成分檢驗。

22、當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月(快硬硅酸鹽水泥超過一個月)時，應進行復驗，并應按復驗結果使用。

23、砌體結構工程質量管理

(1)施工現場砌塊應按品種、規格堆放整齊，堆放高度不應超過2m。

(2)砌筑磚砌體時，磚應提前1?2d澆水濕潤，混凝土多孔磚和混凝土實心磚不需要灑水。施工現場抽查磚含水率的簡化方法可采用現場斷磚，磚截面四周融水深度為15-20mm視為符合要求。

(3)采用小砌塊產品齡期不應小于28d。

24、支護結構監測包括:

(1)對圍護墻側壓力、彎曲應力和變形的監測;

(2)對支撐(錨桿)軸力、彎曲應力的監測;

(3)對腰梁(圍穰)軸力、彎曲應力的監測;

(4)對立柱沉降、抬起的監測等。

25、周圍環境監測包括:

(1)坑外地形的變形監測;

(2)鄰近建筑物的沉降和傾斜監測;

(3)地下管線的沉降和位移監測等。

26、基坑施工應急處理措施

(1)水泥土墻等重力式支護結構如果位移超過設計估計值應予以高度重視，做好位移監測，掌握發展趨勢。如位移持續發展，超過設計值較多，則應采用水泥土墻背后卸載、加快墊層施工及墊層加厚和加設支撐等方法及時處理。

(2)懸臂式支護結構發生位移時，應采取加設支撐或錨桿、支護墻背卸土等方法及時處理。懸臂式支護結構發生深層滑動應及時澆筑墊層，必要時也可加厚墊層，以形成下部水平支撐。

(3)支撐式支護結構如發生墻背土體沉陷，應采取增設坑內降水設備降低地下水、進行坑底加固、墊層隨挖隨澆、加厚墊層或采用配筋墊層、設置坑底支撐等方法及時處理。

27、一般腳手架安全控制要點

(1)腳手架立桿基礎不在同一高度上時，必須將高處的縱向掃地桿向低處延長2跨與立桿固定，高低差不應大于1m。靠邊坡上方的立桿軸線到邊坡的距離不應小于500mm。

(2)腳手架必須設置縱、橫向掃地桿。縱向掃地桿應采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm處的立桿上，橫向掃地桿亦應采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。

(3)高度在24m以下的單、雙排腳手架，宜采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，亦可采用拉筋和頂撐配合使用的附墻連接方式，嚴禁使用僅有拉筋的柔性連墻件。

28、腳手架檢查驗收程序

(1)腳手架的檢查與驗收應由項目經理組織，項目施工、技術、安全、作業班組負責人等有關人員參加。

(2)腳手架及其地基基礎應在下列階段進行檢查和驗收：

①基礎完工后及腳手架搭設前。

②每搭設完6～8m高度后。

③作業層上施加荷載前。

④達到設計高度后。

⑤遇有六級及以上大風或大雨后。

⑥凍結地區解凍后。

⑦停用超過一個月的，在重新投入使用之前。

29、模板工程安全管理

(1)立柱底部支承結構必須具有支承上層荷載的能力。

(2)模板工程作業高度在2m及2m以上時，要有安全可靠的操作架子或操作平

(3)五級以上大風天氣，不宜進行大塊模板拼裝和吊裝作業。

(4)承重模板，應在與結構同條件養護的試塊強度達到規定要求時，方可拆除。后張預應力混凝土結構底模必須在預應力張拉完畢后，才能進行拆除。

(5)拆模之前必須要辦理拆模申請手續，在同條件養護試塊強度記錄達到規定要求時，技術負責人方可批準拆模。

30、移動式操作平臺：

(1)移動式操作平臺臺面不得超過10m2，高度不得超過5m。

(2)臺面腳手板要鋪滿釘牢，臺面四周設置防護欄桿。

(3)平臺移動時，不允許帶人移動平臺。

(4)操作平臺上要嚴格控制荷載。

31、交叉作業

(1)交叉作業人員不允許在同一垂直方向上操作，要做到上部與下部作業人員的位置錯開，使下部作業人員的位置處在上部落物的可能墜落半徑范圍以外，當不能滿足要求時，應設置安全隔離層進行防護。

(2)在拆除模板、腳手架等作業時，作業點下方不得有其他作業人員，防止落物傷人。拆下的模板等堆放時，不能過于靠近樓層邊沿，應與樓層邊沿留出不小于1m的安全距離，碼放高度也不宜超過1m。

(3)結構施工自二層起，凡人員進出的通道口都應搭設符合規范要求的防護棚，高度超過24m的交叉作業，通道口應設雙層防護棚進行防護。

32、洞口防護設施要求

(1)樓板、屋面和平臺等面上短邊尺寸小于2.5-25cm的孔口，必須用堅實的蓋板蓋嚴，蓋板要有防止挪動移位的固定措施。

(2)樓板面等處邊長為25～50cm的洞口、安裝預制構件時的洞口以及因缺件臨時形成的洞口，可用竹、木等作蓋板，蓋住洞口，蓋板要保持四周擱置均衡，并有固定其位置不發生挪動移位的措施。

(3)邊長為50～150cm的洞口，必須設置—層以扣件扣接鋼管而成的網格柵，并在其上滿鋪竹笆或腳手板，也可采用貫穿于混凝土板內的鋼筋構成防護網柵，鋼筋網格間距不得大于20cm。

(4)邊長在150cm以上的洞口，四周必須設防護欄桿，洞口下張設安全平網防護。

33、施工現場臨時用電設備在5臺及以上或設備總容量在50kw及以上者，應編制用電組織設計。臨時用電設備在5臺以下和設備總容量在50kw以下者，應制定安全用電和電氣防火措施。臨時用電組織設計及安全用電和電氣防火措施應由電氣工程技術人員組織編制，經編制、審核、批準部門和使用單位共同驗收合格后方可投入使用。

34、配電箱的設置

(1)施工用電配電系統應設置總配電箱(配電柜)、分配電箱、開關箱，并按照“總一分一開”順序作分級設置，形成“三級配電”模式。

(2)施工用電配電系統各配電箱、開關箱的安裝位置要理。總配電箱(配電柜)要盡量靠近變壓器或外電電源處，以便于電源的引入。分配電箱應盡量安裝在用電設備或負荷相對集中區域的中心地帶，確保三相負荷保持平衡。開關箱安裝的位置應視現場情況和工況盡量靠近其控制的用電設備。【2012上-12】

(3)為保證臨時用電配電系統三相負荷平衡，施工現場的動力用電和照明用電應形成兩個用電回路，動力配電箱與照明配電箱應該分別設置。

(4)施工現場所有用電設備必須有各自專用的開關箱。

35、施工現場照明用電

36、物料提升機

(1)為保證物料提升機整體穩定采用纜風繩時，高度在20m以下可設1組(不少于4根)，高度在30m以下不少于2組，超過30m時不應采用纜風繩錨固方法，應采用連墻桿等剛性措施。

(2)各層通道口處都應設置常閉型的防護門。地面進料口處應搭設防護棚，防護棚的尺寸應視架體的寬度和高度而定，防護棚兩側應封掛安全立網。

(3)組裝后應按規定進行驗收，合格后方可投入使用。

37、外用電梯安全控制

(1)外用電梯的安裝和拆卸作業必須由取得相應資質的專業隊伍進行，安裝完畢經驗收合格，取得政府相關主管部門核發的《準用證》后方可投入使用。

(2)外用電梯底籠周圍2.5m范圍內必須設置牢固的防護欄桿，進出口處的上部應根據電梯高度搭設足夠尺寸和強度的防護棚。

(3)外用電梯與各層站過橋和運輸通道，除應在兩側設置安全防護欄桿、擋腳板并用安全立網封閉外，進出口處尚應設置常閉型的防護門。

(4)外用電梯在大雨、大霧和六級及六級以上大風天氣時，應停止使用。暴風雨過后，應組織對電梯各有關安全裝置進行一次全面檢查。

38、塔式起吊機

(1)塔吊的安裝和拆卸作業必須由取得相應資質的專業隊伍進行，安裝完畢經驗收合格，取得政府相關主管部門核發的《準用證》后方可投入使用。

(2)遇有風速在12m/s(或六級)及六級以上大風等惡劣天氣，應停止作業，將吊鉤升起。行走式塔吊要夾好軌鉗。雨雪過后，應先經過試吊，確認制動器靈敏可靠后方可進行作業。

(3)在吊物載荷達到額定載荷的90%時，應先將吊物吊離地面200-500mm后，檢查機械狀況、制動性能、物件綁扎情況等，確認無誤后方可起吊。對有晃動的物件，必須拴拉溜繩使之穩固。

39、安全技術交底檢查評定內容

(1)施工負責人在分派生產任務時，應對相關管理人員、施工作業人員進行書面安全技術交底;

(2)安全技術交底應按施工工序、施工部位、施工棟號分部分項進行;

(3)安全技術交底應對危險因素、施工方案、規范標準、操作規程和應急措施進行交底;

(4)安全技術交底應由交底人、被交底人、專職安全員進行簽字確認。

40、分包單位安全管理

(1)總包單位應對承攬分包工程的分包單位進行資質、安全生產許可證和相關人員安全生產資格的審查;

(2)總包單位與分包單位簽訂分包合同時，應簽訂安全生產協議書，明確雙方的安全責任;

(3)分包單位應按規定建立安全機構，配備專職安全員。

41、文明施工保證項目：現場圍擋、封閉管理、施工場地、材料管理、現場辦公與住宿、現場防火。

42、基坑工程保證項目：施工方案、基坑支護、降排水、基坑開挖、坑邊荷載、安全防護。

43、施工升降機保證項目：安全裝置;限位裝置;防護設施;附墻架;鋼絲繩;滑輪與對重;安拆;驗收與使用?

44、施工安全檢查評定等級

45、根據工程項目不同的建設階段，建筑工程造價可以分為如下6類：投資估算;概算造價;預算造價; 合同價;結算價;決算價。

46、措施項目費

安全文明施工費(包括環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。

47、措施項目清單中的安全文明施工費應按照不低于國家或省級、行業建設主管部門規定標準的90%計價，不得作為競爭性費用。規費和稅金不得作為競爭性費用。

48、合同價款約定方式

(1)單價合同

1)固定單價：雖然圖紙不完備但是采用標準設計的工程項目。

2)可調單價：工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發生各種不可預見因素較多的工程項目。

(2)總價合同

1)固定總價：規模小、技術難度小、工期短(一般在一年之內)的工程項目。

2)可調總價：雖然工程規模小、技術難度小、圖紙設計完整、設計變更少，但是工期一般在一年之上的工程項目。

(3)成本加酬金合同

災后重建、新型項目或對施工內容、經濟指標不確定的工程項目。

49、成本管理程序

(1)施工項目成本預測 ;

(2)施工項目成本計劃 ;

(3)施工項目成本控制 ;

(4)施工項目成本核算 ;

(5)施工項目成本分析 ;

(6)施工項目成本考核 。

50、檢驗批和分項工程質量驗收組織

51、分部工程驗收程序和組織

52、民用建筑根據室內環境污染的不同劃分

53、民用建筑工程室內環境質量驗收的時間：應在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進行。

54、民用建筑工程驗收時，應抽檢每個建筑單體有代表性的房間室內環境污染物濃度，氫、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽檢數量不得少于房間總數的5%，每個建筑單體不得少于3間;房間總數少于3間時，應全數檢測。

55、當對民用建筑室內環境中的甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC濃度檢測時，裝飾裝修工程中完成的固定式家具應保持正常使用狀態;采用集中通風的民用建筑工程，應在通風系統正常運行的條件下進行;采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行。民用建筑室內環境中氡濃度檢測時，對采用集中通風的民用建筑工程，應在通風系統正常運行的條件下進行;采用自然通風的民用建筑工程，應在房間的對外門窗關閉24h以后進行。

56、當室內環境污染物濃度檢測結果不符合規范規定時，應對不符合項目再次加倍抽樣檢測，并應包括原不合格的同類型房間及原不合格房間;當再次檢測的結果符合規范規定時，應判定該工程室內環境質量合格。再次加倍抽樣檢測的結果不符合規范規定時，應查找原因并采取措施進行處理，直至檢測合格。

57、節能分部工程驗收應由總監理工程師(建設單位項目負責人)主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢査員、施工員參加;施工單位的質量或技術負責人應參加;設計單位節能設計人員應參加。

58、單位工程竣工驗收的組織與程序

(1)單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢;

(2)總監理工程師應組織各專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收;

(3)存在施工質量問題時，應由施工單位整改;

(4)預驗收通過后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收;

(5)建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并按規定程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整，并移交給總包單位。建設單位組織單位工程質量驗收時，分包單位負責人應參加驗收。

59、工程資料移交應符合下列規定

(1)施工單位應向建設單位移交施工資料。

(2)實行施工總承包的，各專業承包單位應向施工總承包單位移交施工資料。

(3)監理單位應向建設單位移交監理資料。

(4)工程資料移交時應及時辦理相關移交手續，填寫工程資料移交書、移交目錄。

(5)建設單位應按國家有關法規和標準規定向城建檔案管理部門移交工程檔案，并辦理相關手續。有條件時，向城建檔案管理部門移交的工程檔案應為原件。

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